2017年河南二建建造师代报名
建造师挂靠:13383853323
企 业 寻 证:0371-87090952

  运用动态控制原理控制投资的步骤如下。(网校一级建造师频道整理动态控制在投资控制中的应用)

  1.项目投资目标的逐层分解

  项目投资目标的分解指的是通过编制项目投资规划,分析和论证项目投资目标实现的可能性,并对项目投资目标进行分解。

  2.在项目实施过程中对项目投资目标进行动态跟踪和控制

  (1)按照项目投资控制的要求,收集项目投资的实际值。

  (2)定期对项目投资的计划值和实际值进行比较。

  项目投资的控制周期应视项目的规模和特点而定,一般的项目控制周期为一个月。投资控制包括设计过程的投资控制和施工过程的投资控制,其中前者更为重要。

  在设计过程中投资的计划值和实际值的比较即工程概算与投资规划的比较,以及工程预算与概算的比较。在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括:

  1)工程合同价与工程概算的比较;

  2)工程合同价与工程预算的比较;

  3)工程款支付与工程概算的比较;

  4)工程款支付与工程预算的比较;

  5)工程款支付与工程合同价的比较;

  6)工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。

  由上可知,投资的计划值和实际值是相对的,如:相对于工程预算而言,工程概算是投资的计划值;相对于工程合同价,则工程概算和工程预算都可作为投资的计划值等。(网校一级建造师频道整理动态控制在投资控制中的应用)

  (3)通过项目投资计划值和实际值的比较,如发现偏差,则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏,如:采取限额设计的方法、.调整投资控制的方法和手段、采用价值工程的方法、制定节约投资的奖励措施、调整或修改设计,优化施工方法等。

  3.如有必要(即发现原定的项目投资目标不合理,或原定的项目投资目标无法实现等),则调整项目投资目标。

(责任编辑:河南建造师在线编辑)

    分享到:关注微信:hnjianzaoshi

    2014考试日程安排

    • 考试类别 | 报名时间 | 考试时间
    • 二级建造师
    • 一级建造师
    • 监理工程师
    • 安全工程师
    • 造价工程师
    • 物业管理师
    • 注册建筑师
    河南建造师在线欢迎你的访问,互相交流共同进步,报名群:332422767 二级建造师学习群:166282468 一级建造师学习群:304077172 河南建造师挂靠群:237651294
    河南建造师二维码 号码:hnjianzaoshi